IMÓVEL PRONTO
Conheça o Almagah 227, empreendimento premiado que faz parte do Eixo Platina. Localizado a apenas duas quadras do Metrô Carrão, o projeto oferece lajes corporativas de 215m² a 900m², com infraestrutura completa para atender a todas as empresas.
Localizado na Rua Airi, 227, no Tatuapé, o bairro que mais se desenvolveu em São Paulo nos últimos anos, com lajes corporativas do Almagah que oferecem diferenciais pensados para valorizar o imóvel e gerar economia.
As empresas buscam por uma laje corporativa, pois visam expandir os seus negócios, através de um crescimento e desenvolvimento planejado e para criar uma representatividade maior para sua marca, uma vez que um empreendimento corporativo entrega mais valor para as pessoas que irão frequentar ou visitar a empresa.
As lajes corporativas possuem características que trazem maior eficiência financeira e operacional. Além disso, o tamanho da empresa também pode influenciar nesta decisão, uma vez que para empresas de médio e grande porte, estarem em uma laje corporativa é importante.
Os principais benefícios para a sua empresa ocupar uma laje corporativa são: redução do custo operacional, eficiência na operação, acessibilidade, localização, posicionamento de marca, uma vez que o ambiente da empresa ajuda a alavancar a sua representatividade geração de valor para seus clientes, colaboradores e fornecedores.
Existem diferenças de uso, de necessidade por parte da empresa que irá ocupar e da própria instalação, entre uma laje corporativa e uma sala comercial.
A laje corporativa é construída pensando em um ambiente openspace, com vão livre e uma estrutura aberta para as pessoas se comunicarem melhor dentro de uma organização. Além de possuir um memorial descritivo diferente, gerando maior eficiência operacional para o ocupante e um espaço adequado e confortável para abrigar um número maior de colaboradores.
Se você está pensando em investir, uma laje corporativa é um ótimo investimento, uma vez que garante contratos de locação maiores no longo prazo e uma gestão muito mais eficaz do seu ativo. Além disso, grandes empresas possuem uma exigência no contrato de locação que são mais fáceis de serem atendidas em um empreendimento de uso corporativo.
A Porte criou a área de Gestão de Ativos para ajudar nossos clientes na futura gestão da locação de seus imóveis. Essa área tem como principal função garantir a máxima eficiência dos ativos de nossos clientes, através de uma equipe especializada, ela coordena as principais atividades inerentes à locação, garantindo maior rentabilidade e perpetuidade, equilibrando a curadoria e a qualificação dos ocupantes.
Sendo assim, a área de Gestão de Ativos é responsável por toda a gestão da locação, desde a visita do imóvel, negociação até a implantação do locatário.
A Porte, entregou em fevereiro de 2022 o Crona 665, primeiro empreendimento 100% corporativo da região Leste de São Paulo. Por conta da grande demanda da região por esse tipo de empreendimento, e baixa oferta do mercado, o Crona 665 foi 80% ocupado em 5 meses, uma taxa de ocupação muito acima do mercado.
Utilizando o Crona 665 como exemplo, atualmente uma laje corporativa da Porte tem rendimento de 0,7% ao mês.*
* Percentual aproximado de retorno. Rentabilidade com base em investimentos específicos, tipo de produto, variação monetária e inflação.
