Maior rentabilidade para quem quer investir na região que mais se desenvolve em
São Paulo.

Como sei se minha empresa está preparada para ocupar uma laje corporativa?

As empresas buscam por uma laje corporativa, pois visam expandir os seus negócios, através de um crescimento e desenvolvimento planejado e para criar uma representatividade maior para sua marca, uma vez que um empreendimento corporativo entrega mais valor para as pessoas que irão frequentar ou visitar a empresa.

As lajes corporativas possuem características que trazem maior eficiência financeira e operacional. Além disso, o tamanho da empresa também pode influenciar nesta decisão, uma vez que para empresas de médio e grande porte, estarem em uma laje corporativa é importante.

Os principais benefícios para a sua empresa ocupar uma laje corporativa são: redução do custo operacional, eficiência na operação, acessibilidade, localização, posicionamento de marca, uma vez que o ambiente da empresa ajuda a alavancar a sua representatividade geração de valor para seus clientes, colaboradores e fornecedores.

Qual é a diferença de lajes corporativas e salas comerciais?

Existem diferenças de uso, de necessidade por parte da empresa que irá ocupar e da própria instalação, entre uma laje corporativa e uma sala comercial.

A laje corporativa é construída pensando em um ambiente openspace, com vão livre e uma estrutura aberta para as pessoas se comunicarem melhor dentro de uma organização. Além de possuir um memorial descritivo diferente, gerando maior eficiência operacional para o ocupante e um espaço adequado e confortável para abrigar um número maior de colaboradores.

Se você está pensando em investir, uma laje corporativa é um ótimo investimento, uma vez que garante contratos de locação maiores no longo prazo e uma gestão muito mais eficaz do seu ativo. Além disso, grandes empresas possuem uma exigência no contrato de locação que são mais fáceis de serem atendidas em um empreendimento de uso corporativo.

Por que investir em uma laje corporativa da Porte?

• Solidez e segurança no investimento.

• Possibilidade de contratos de locações mais longos, com inquilinos consolidados, menor preocupação com a administração do imóvel e alta rentabilidade.

• Valorização: Investir em uma laje corporativa Porte também é uma garantia de valorização, por estar em um projeto como o Eixo Platina e em uma região em que existe muita demanda e pouca oferta por esse tipo de produto.

• O Tatuapé o bairro que mais se desenvolve em São Paulo. (Fonte: Revista VEJA - 2017)

• Oportunidade para você diversificar o seu patrimônio.

Como a Porte pode me ajudar na gestão do meu imóvel após a compra?

A Porte criou a área de Gestão de Ativos para ajudar nossos clientes na futura gestão da locação de seus imóveis. Essa área tem como principal função garantir a máxima eficiência dos ativos de nossos clientes, através de uma equipe especializada, garantindo maior rentabilidade e perpetuidade, equilibrando a curadoria e a qualificação dos ocupantes.

Ela coordena as principais atividades inerentes à locação, para garantir uma maior rentabilidade e perpetuidade, equilibrando a curadoria e a qualificação dos ocupantes, com a rentabilidade do imóvel.

Sendo assim, a área de Gestão de Ativos é responsável por toda a gestão da locação, desde a visita do imóvel, negociação até a implantação do locatário.

Realmente existe grande demanda e pouco oferta de lajes corporativas na região Leste?

Atualmente a cidade de São Paulo possui 1.596 edifícios corporativos, e a região Leste, que comporta 34% da população da cidade, possui apenas 2, o Crona 665 e o Platina 220, ambos empreendimentos do Eixo Platina, somando apenas 1,3% da oferta de espaços corporativos de São Paulo.

Qual é a rentabilidade de uma Laje Corporativa Porte?

A Porte, entregou em fevereiro de 2022 o Crona 665, primeiro empreendimento 100% corporativo da região Leste de São Paulo. Por conta da grande demanda da região por esse tipo de empreendimento, e baixa oferta do mercado, o Crona 665 foi 80% ocupado em 5 meses, uma taxa de ocupação muito acima do mercado.

Utilizando o Crona 665 como exemplo, atualmente uma laje corporativa da Porte tem rendimento de 0,7% ao mês.*

* Percentual aproximado de retorno. Rentabilidade com base em investimentos específicos, tipo de produto, variação monetária e inflação.